国企兜底,老楼免费加装电梯,八角北里16号楼居民乐了
北京日报客户端 | 记者 孙杰

2021-08-04 19:49


近期,石景山区八角北里16号楼的三个单元门加装的电梯“动”起来,引来居民们的交口称赞。

八角北里16号楼始建于1984年,为市属国资产权房屋,是原京城机电下属单位北京锅炉厂单位职工宿舍楼。6层高的老楼10个单元,共有144户,住户大都为锅炉厂退休职工,上下楼难题成为影响小区老人生活质量的关键问题。近年来,居民对加装电梯的呼声,越来越强烈。

“我们这岁数儿,老胳膊老腿儿的,爬楼实在太费劲。”住在八角北里16号楼4楼的牛大妈今年76岁,腿脚有些不利索,过去一想到上下楼就“头疼”。如今坐上崭新的电梯,轻轻松松出门、回家,心头的幸福感洋溢在脸上。

顶楼6楼的赵师傅更是乐得合不拢嘴。从1988年建成后入住,今年67岁的他爬了33年楼梯。不光爬楼,还要扛煤气罐、米面,沉着呢,年轻时候还能忍一忍,现在上岁数,空着手爬楼都有些气喘吁吁,早就盼着能安上电梯。

民有所呼,我有所应。市属国企近年来积极参与老旧小区改造,京城机电所属北京京城机电工程有限公司发挥专业优势,持续推动老旧小区加装电梯。八角北里小区是该公司在石景山区首个加梯项目。

2019年11月工程人员进场施工后,克服疫情等重重困难,近期终于将2单元、7单元、8单元的3部电梯安装完成。1.4米长、1.2米宽的崭新电梯轿厢,以每秒1米的速度上上下下,给住户们带来实实在在的便利。

7单元居民马永新住在4楼,就因为上下楼太麻烦,坐轮椅的老伴儿过去很少下楼,经常窝在家里。现在大不一样了,老两口每天都能下楼,在小区里溜达溜达,跟老邻居们见面聊上几句,心情更舒畅了。

“赶紧把我们那几个楼门也给安上吧!”看到电梯带来的便利,16号楼其他单元的居民也催着装电梯。北京京城机电工程有限公司工程部部长覃华斌介绍,该楼其余7个单元门已取得项目确认书,并已完成加装电梯的管线改造,电梯建设已具备施工条件,在属地管理部门同意施工后,将启动安装建设。

据介绍,按照市国资系统产权房采用“政府补贴+国企融资+国企实施”的项目实施模式,加装电梯的建设费用全部由国企承担,免费建设,居民不用掏一分钱。建设资金来源于企业自有资金,项目建成后申请政府项目补贴,项目补贴再陆续用于其它项目建设。

电梯建设完成后产权归国企所有,电梯的使用管理责任由国企负责,电梯投运后住户根据乘梯需求按月或按年缴纳乘梯使用费。也就是“谁使用谁付费,不使用不付费”。运营方鼓励居民办理年卡,针对首年卡、一次性趸交3年或5年乘梯卡的用户,给与不同折扣的优惠。

“国企兜底,能降低电梯运营风险,保证电梯运营、维保、大修及更换的可持续性。”覃华斌说。据测算,包括维护费、电费、保洁费以及大小维修在内,一部电梯每年运维费用约在1.2万元,仅靠居民乘梯收费不足以覆盖运营成本,将努力尝试通过电梯广告等多种方式进行弥补。


编辑:蔡文清


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