3家同启空调就跳闸,电热水器早4点开,一些老楼亟待增容改造
北京日报客户端 | 记者 陈圣禹

2021-11-04 14:57


“三家同时开空调就会跳闸”“电热水器烧水只能设置在早上4点和晚上11点两个时段”。入冬以来,为了应对降温,一些居民纷纷打开家中的空调、电暖气。然而在一些老旧小区,由于当初设计的电路荷载量较小,已无法满足猛增的用电需求,跳闸时有发生,电路增容改造迫在眉睫。然而记者调查发现,因小区存在多家产权单位,协调出资困难重重,不仅影响居民正常生活,也存在用电安全隐患。

目前于先生与两家邻居共用20安的总闸,开启电器稍多便会跳闸。

案例1

4个电器同时开启就跳闸

一台空气净化暖风机、一套浴室暖风照明系统以及一台400升左右的电冰箱,这便是侯女士家在保证不跳闸情况下可以使用的全部电器了。

今年年初,侯女士在丰台区杏林园小区购买了一套婚房,忙完装修后,今年9月正式入住。然而入住没几天,她家便频繁遭遇电路跳闸。她告诉记者,由于屋内电箱额定电流值为40安,高于楼道电井的16安,因此每次都是楼道内的闸门出现跳闸。“由于楼道电井的钥匙都在物业手中,因此每次跳闸都得打电话请人家来开门合闸,才能恢复供电。一来二去,双方都觉得十分不便。”经过近一个多月的观察,她逐渐摸索出了跳闸的规律。“暖风机、两个屋内的空调、洗碗机还有浴室的暖风系统是功率相对较大的电器,其中三个同时处于开机时就跳闸。”

侯女士当场给记者进行了演示。在家中除冰箱以外的电器全部关闭后,侯女士打开了暖风机,并将卫生间的暖风照明系统调至弱暖状态,随后她又来到客厅开启了电热水壶,不足一分钟果然跳闸了。

前来合闸的物业维修人员道出了她家极易跳闸的原因。这栋楼大约在上世纪90年代建成,那是冰箱、电视、洗衣机“三大件”的年代,所以当初设计的电路荷载量较小,难以满足如今的用电需求。维修工告诉记者,“以侯女士家为例,电井内的电闸额定电流只有16安,在220伏的电压下只能提供3500瓦左右的功率。一旦家中开启电器的功率超过这一数值,就会跳闸。”记者算了算,当时侯女士开启的四台电器其标注的功率之和已接近5000瓦,远远超出了电路荷载所能承受的范围。维修工表示,要想避免跳闸,除了错时使用大功率电器之外,还可以进行电路增容改造。不过改造所需费用很高,如果没有产权单位的配合恐怕难以实现。

目前,北影小区内不少居民用的还是非智能电表。

案例2

三家人同时开空调会断电

家住海淀区北影小区的于先生家也遇到了频繁跳闸的窘境。于先生告诉记者,自己在10月中旬刚搬家,没承想刚一插上冰箱和热水器的电源家里就跳了闸,还连累隔壁两户也断了电。原来自己所在的这栋楼同一层三家共用20安的总闸,可以荷载的功率为4400瓦,也就是说当三家人同时开空调随时都有可能跳闸。于先生为了错开用电高峰,只能将电热水器烧水的时间设置在早上4点和晚上11点两个时段。其余时段在使用电脑、电磁炉等电器时会额外小心,尽可能避免多个电器同时开启。

在楼道内记者看到,控制该层电路的是一个黑色的老式电闸,在电闸上标注着20安的额定电流。记者注意到,在北影小区这样的老式电闸并不少见,其中部分电闸的出厂时间标注为1998年。而这里的物业也表示,想要彻底解决跳闸问题,唯一的办法就是电力增容改造。但巨额的改造资金远非物业所能承担。

这些老旧小区的电闸出厂时间最早可以追溯到1998年。

推进

俩楼16家产权单位难协调

记者就增容改造一事联系到了杏林园小区所在社区。工作人员告诉记者,杏林园小区仅有两栋居民楼,产权单位却有16家之多,想要对电路进行增容改造就必须得到所有产权单位的一致同意。“单靠物业出面沟通,很难在短时间内达成一致。”

据介绍,早在2016年小区电梯停运,曾向16家产权单位筹集更换资金,过程中遇到不少困难。“当时两部电梯的更新及修缮工程费共计79万余元,但费了很大劲儿,也仅收到6家产权单位共计35万余元的资金。无奈之下,只得先对其中一部电梯进行施工。如今根据物业估算,小区电路改造的费用远超当时电梯更换所需的费用,向16家产权单位逐一征求拨款的难度可想而知。”

随后,记者又向有关部门了解了北影小区扩容的进展。近五年来,物业公司就北影小区的电力改造事宜多次找相关产权单位沟通,希望对小区楼宇整体供电进行增容改造,更换磁卡表,彻底解决用电紧张问题。在一份改造明细中记者看到,北影小区需要增容改造的居民楼多达19栋,建筑年代最早可以追溯到1978年,共涉及居民1600余户。这些居民楼的产权单位多为国家部委及在京央企。记者了解到,尽管各产权单位也深谙此情,但直至今日出资改造方案迟迟未能落实。

在采访中,属地有关部门工作人员表示,希望相关产权单位能够重视和配合,使这一关乎居民的正常生活和用电安全的问题尽早得到解决。


编辑:陈圣禹


打开APP阅读全文