一个红彤彤的房产证，家住延庆区康庄镇幸福家园小区的李景娟盼了12年。最近，“大红本”终于领到手了。今年，延庆区将“我为群众办实事”与“接诉即办”“每月一题”工作相结合，针对社区、小区“一地一策”，专项帮助523户居民解决房产证问题。

2009年，李景娟购买了康庄镇幸福家园小区的房子，房产证迟迟办不下来。原来，由于当年开发商资金周转问题，无力缴纳土地出让金，幸福家园小区3栋楼、共176户居民未领取到房产证。开发商欠缴费用一欠就是12年。

今年，延庆区依据北京市规自委、住建委等部门联合印发的《关于切实解决历史遗留房地产开发项目不动产登记有关问题的意见》（以下简称《意见》），成立了由区政府主管领导任组长的工作专班，针对性解决市民关注的房产证问题。

“我们依据意见，针对幸福家园小区问题，采取‘先行登记、违法必究’的措施，也就是先为居民登记办理产权登记，同时追究开发商的欠缴问题，优先保障群众利益。”延庆区不动产登记事务中心主任张志国说。目前，除部分存在民事纠纷的房屋，约87%幸福家园小区居民已经领取到了房产证。

同样一直处于“办证难题”的还有永安小区5、6号楼的120户居民们。这两栋楼建于1999年，不仅未缴纳土地出让价款，而且还有规划验收、房屋竣工验收等手续一直未办理，解决起来更加复杂。

今年5月，延庆区规自分局、区住建委、儒林街道等相关单位，围绕永安小区5、6号楼的规划验收、房屋验收、税费缴纳等问题专项研讨，最终以“分头行动”的方式共同解决：项目开发主体公司出具销售证明；区住建委将该项目纳入老旧小区综合整治范围，对整栋楼进行防雷和安全鉴定，并出具了鉴定成果；延庆区规自分局对该项目主体工程是否符合规划许可内容进行核实，提出处理意见，同时设置专窗为群众提供登记服务。目前，永安小区5、6号楼居民中，约90%都陆续领取到了“大红本”。

延庆区税务局等部门还帮助申办居民缕清了需要补交的税费项目，并告知缴付方式等相关内容，开辟“绿色通道”采用分批、分次、预约办理的方式为居民申办。

目前，上半年延庆区专项办理的523户居民中，已有一半以上领取到了“大红本”，其余正在陆续办理中，预计年底前将基本办理完毕。