疫情期间哄抬房价?深圳警告中介:不要以身试法
北京日报客户端 | 记者 曹政

2020-04-10 12:03


城事

面对疫情刚刚缓解房地产市场就再现炒作,深圳率先出手了。

深圳市南山区住房和建设局近日发布《关于严禁恶意炒作哄抬房价 维护房地产市场平稳的通知》。南山区住房和建设局称,收到相关投诉,反映个别中介从业人员涉嫌恶意炒作、哄抬房价,并提醒中介机构及从业人员切勿以身试法。

最近几天深圳楼市有关“小阳春”的消息不断,一些高端楼盘甚至加价才能购买,网上不断贴出大批购房人戴着口罩挤满售楼处的照片。深圳以外的城市甚至还以此作为炒作本地市场的噱头。

南山区的通知明确要求,各中介机构及从业人员切勿背离中央关于“坚持房子是用来住的,不是用来炒”的定位,应恪守国家法律法规和职业道德,按照中央、省、市相关法律与政策为房屋买卖双方提供专业意见及合理建议。此外,凡房地产中介机构及从业人员参与恶意炒作、哄抬房价的,主管部门将联合相关执法部门依法严格查处,严肃追究其法律责任,请各中介机构及从业人员切勿以身试法。

“此类政策具有非常强的信号意义。”易居研究院智库中心研究总监严跃进解读,虽然目前各地都在研究稳定楼市交易等做法,但深圳等城市却略有不同,出现了很多房价炒作、抢房源等现象。

而就在几天前,深圳市宝安区也发过类似的“警示”。宝安区住建局称,近日房地产市场相继出现购房缴纳“喝茶费”“更名费”的负面舆论,涉及新锦安海纳公馆、云玺锦庭、润恒都市名荟等多个楼盘。为此,即日起开展打击房地产开发企业、中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为的行动,一旦发现房地产开发企业、中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为,住建部门将采取暂停涉案楼盘全部房源网签权限、涉及商品房数量每套处10万元罚款等措施。

疫情缓解之时,全国楼市自南向北逐渐复苏。从贝壳研究院近日发布的新房市场数据来看,北上广深四个一线城市中,深圳在一季度的成交数据最好。虽然成交面积同比只增长2%,但却是四个城市中唯一正增长的城市,其它三地都是下跌三四成。

严跃进分析,无论房屋交易市场好或坏,一旦涉及到房源和房价的炒作,政策依然会比较严厉。“所以预计后续全国部分房价上涨过快的城市,依然会面临政策管控的导向。相关中介机构也需要稳健运行,防止参与炒房,否则会面临比较严厉的处罚。”


编辑:匡峰


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