2020年第一个开放申购的共有产权房来啦。北京日报客户端记者今天（1月6日）从房山区住建委获悉，位于韩村河镇的慧园共有产权房项目开放二次申购登记，784套房源参与此次配售，登记时间为1月7日上午10:00至22日上午10:00。

根据申购登记公告的介绍，在2016年12月土地出让之处，慧园项目为自住型商品住房。随后，按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》的相关规定，转化为共有产权房。

项目位于房山区韩村河镇，项目东至规划二类居住用地东边线；西至规划路东红线及规划绿地东边线；南至规划路北红线；北至规划路南红线。项目规划总建筑面积约14.3万平方米，其中共有产权住宅建筑面积约9.6万平方米，总套数1107套，含全装修费用销售均价13500元/平方米。

本次参与配售房源784套，包括89平方米的二居室473套、85平方米的二居室294套、64平方米的一居室17套。单套住房的购房人产权份额比例为85%。

根据公告披露的信息，能够申购慧园共有产权房的购房人，包括房山区户籍本市无房家庭、在房山区工作的本市其他区户籍无房家庭及非本市户籍无房家庭。其中，“在房山区工作”的审核认定标准为2019年12月申购人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为房山区。看得出来，这是个优先面向区域购房人的共有产权房项目。

申购地址

http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp

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