合生创展收购恒大物业的交易，于意料之外按下了终止键。10月20日晚间，中国恒大公告，原计划将恒大物业50.1%股权转让给合生创展的协议终止。

10月4日早间，在香港上市的中国恒大、恒大物业及合生创展三家公司同时停牌，称等待刊发相关公告。合生创展在公告中称，公司即将刊发的公告涉及同意收购一家在香港上市的公司股份。随后，市场就猜测，合生创展将收购的就是恒大物业。

就在各方等待“落槌”的消息时，交易突生变数。

按中国恒大披露的消息，此次拟出售的资产恒大物业集团有限公司的5416216311股份，占恒大物业已发行股本的50.1%。对价约为200.4亿港元，价格是经过转让方与受让方协商后决定的。

2021年10月12日，中国恒大从证券及期货事务监察委员会以外的其他方所得的信息，公司有理由相信受让方未能符合对恒大物业股份作出全面要约收购的先决条件，遂于2021年10 月13日行使权利解除╱终止该协议。

然而，合生创展的说法与恒大并不一致。

合生创展20日晚间也发布了公告。合生创展在公告中表示，公司至今仍准备根据该协议完成买卖销售股份，但恒大方面在订立该协议后提出修改其中包括代价的付款条款，公司认为不可接受。

根据该协议，买方应将款项先行支付至目标公司的银行帐户，待结清目标公司与卖方担保人及其关联方之间的应收应付款后再行将余额支付给恒大。买方不接受协议他方要求改为将款项先直接付给卖方，因为在买方未完成对目标公司进行尽职调查以结清目标公司与卖方担保人及其关联方之间的应收应付款之前，此举将难以确保目标公司收到卖方担保人及其关联方的应付款。合生创展正为保障其与该协议相关的合法权益探讨各种选择。

中国恒大、恒大物业和合生创展的股票将在10月21日上午9时起恢复买卖。

合生创展也表示，将在适当的时候刊发进一步的公告。