曾是人皆避之的脏乱违建群，

如今却变身网红纷至的艺术区，

它就是曾经赫赫有名的

“二河开21号院”

▲2017年2月，未疏解前的二河开21号院

该区域紧邻北五环南侧，圆明园北侧。

▲2017年2月，未疏解前的二河开21号院

二河开21号院建于上世纪七八十年代，占地约300亩，产权主体为北京首农集团下属的北京盛华四合资产管理有限公司。2004年前后，盛华四合将部分土地出租，然而，承租者却在原地私自建起10万多平方米公寓楼，成为海淀区五环内最大的违建群。密密匝匝的公寓楼被分割成大小不一的格子间，聚集了约1万多人，桃园和园中园就是其中两栋。

2017年起，属地青龙桥街道联合产权单位对这里进行疏解腾退，拆除各类违法建设9.6万平方米。

▲疏解腾退，拆除各类违法建设后的景象。

去年至今，这里通过绿化美化、引入文创企业，建起了艺术区。

昔日连片的公寓违建消失不见，200多亩香花绿荫掩映着创客空间、摄影基地、国际标准的山地车训练场地，十多个文创企业入驻其中，创业者、拍摄者、游人络绎不绝。

正是午后好时光，摄影师们举起相机定格笑脸，为一对对新人拍下靓丽的婚纱照。

艺术区建设并非大拆大建，而是在原有合法建设基础上腾笼换鸟。在院子中部，3个1500多平方米的原料库被原样保留，华丽变身为创客空间和海淀区最大的摄影基地。

推门一瞧，花洞、星空、阳光花房、复古落地窗、欧式旋转楼梯等60多个景别精致典雅，30多位新人身着礼服、笑语盈盈，“咔嚓咔嚓”的拍照声不绝于耳。

在去年9月部分摄影棚试运行效果不错后，今年又重新装修了几十个，上个月刚刚投用，每天都有300多位新人、网红、摄影爱好者来此拍照，火箭少女都来过呢！

在园区西部，占地1万平方米的山地车训练赛道上，单车爱好者、小朋友正全副武装，骑着山地车飞跃腾转，引发围观者叫好声不断。

这里自然环境好、场地宽裕，是北京最大的针对儿童的单车训练场地，目前已有注册会员150多人。

波斯菊、蜀葵、薰衣草、硫华菊、向日葵、粉黛五彩缤纷、连成花海，草坪、热气球、大水塔、风车、草屋、栈桥散布其间，花海中央、睡莲铺满池塘，林荫道旁，成片的柳树、杨树、梧桐树迎风摆动。

接下来，21号院艺术区将不断完善提升，建设公共艺术广场、音乐广场、体育运动空间，打造成为一个真正服务于城市和居民的大众艺术教育、体验、推广的示范园区。