人居，是城市变迁最好的见证。“住有所居，安居宜居”更是万千家庭的共同心愿。改革开放以来，昌平百姓的居住条件逐步改善。20世纪90年代以后，越来越多的城乡家庭告别低矮破旧、设施简陋的住房，住进了宽敞明亮、设施齐全的楼房。

1978年，《国务院加强城市建设工作的意见》强调统一建设、统一管理的方针，并且进一步肯定了将国家和地方投资融合为一体，实行局部统建和组织企业集资统建的做法。这一年，昌平县统一建设办公室成立，开始城市综合开发建设。

1979年至1983年，市政府直接下达建设任务和投资2300万元，县统建办公室按照昌平城镇规划，分别在昌平镇西环里、东环里、沙河镇北门、南口镇东坟地等四处开发土地。其中，西环里小区建住宅15.4万平方米，建配套设施8900多平方米，建有小学校、托幼所、商业服务设施等。小区规模之大、配套之全，在当时全市郊区县中名列前茅。

昌平老平房（资料图）

对于可以搬进新小区的百姓来说，那种一家人挤进十几平方米的房间，进门就是一张床、矮桌子和小板凳的日子，也终于可以说“再也不见”了。

1982年，中国房地产开发总公司昌平公司成立。公司成立后，与县工业品公司、市政管委等多个单位合作，在东关北里、和平街先期开发土地，建起一批高档住宅。这样由国家、地方分别投入一部分资金，共同开发的建设模式，把有限资金大限度地集中起来，也加快了住宅商品化。

居民家庭照（资料图）

当商品房时代来临，百姓的物质生活日渐丰富，也开始追求居住的舒适性和装饰性。当时，家庭客厅普遍都有一张大大的皮沙发，正对着电视。“定制家具”的初级概念开始兴起，电视柜通常由木工根据家里的格局打造，兼具功能与美观。注重装饰的家庭，还会定制与电视柜配套的背景墙，有些家庭还会配上一套音响和播放器。

别墅区（图片来源网络）

20世纪90年代初，京张、京丰公路拓宽，小汤山作为国家小城镇综合改革试点镇确立，房地产业进入快速发展阶段。昌平先后在京张公路沿线六个城镇进行开发建设。从此，帝景花园、欧风豪门、温泉花园、龙华苑、碧水庄园等众多居住小区涌现，极大地满足了居民对住房的需求。

20世纪九十年代的回龙观东村旧貌

1999年4月，为解决文化、科技、教育界人士和中低收入阶层住房困难而开发建设的经济适用房——回龙观文化居住区动工兴建。1998年，为解决北京市中低收入阶层的住房困难，缓解市区旧城改造的住房压力，天通苑经济适用房居住区启动建设。

回龙观

近年来，随着交通、医疗、商业等各种配套设施的逐渐完善，天通苑这座郊区大型社区，变得越发成熟起来，并开始散发出独有的魅力。曾经以“脏、乱”闻名的天通苑已经成为记忆。对于这样一个入住了几十万居民的社区，社区文化建设、生活氛围以及生活品质等诸多方面，都能与一个小型城市媲美了。

天通苑

进入21世纪以后，随着经济体制改革的深入发展，区政府制定旧城旧村改造政策，东小口、南邵、沙河等很多村落迎来旧村改造项目，村民们纷纷搬入宽敞明亮的新居；而建成于20世纪90年代的楼房，也在陆续进行老旧小区改造。

近年来，昌平区按照相关政策，陆续推出了自住型商品房、公租房等保障性住房，以满足更多工薪阶层的住房需求。

如今，对百姓来说，居住的改变不单单是物质上的，更是认知上的改观。大家越来越注重生活品质和个人的居住感受。不只要“居者有其屋”，更要住得舒适方便，装修风格也更加个性化、定制化，努力打造属于自己的梦想空间。