窦先生参与了北京小汤山医院改建工程，近期由于出现资金缺口，他便想以自己名下的一套房屋作为抵押，向银行申请贷款。这时窦先生才发现在此前的一起案件中，因诉前保全，他的房产已经被法院查封。于是，着急用钱的窦先生拨通了顺义法院民二庭庭长牛佳雯的电话，因符合解封条件，在提交申请仅仅4小时后，窦先生就顺利办下了新一笔贷款。

窦先生的工程车

今年过年期间，窦先生和他雇佣的工人一直在北京小汤山医院的工地上奋战，他们主要负责隔离厢房的建设，这处厢房用于工人到工地施工前的先期隔离。如今，工程基本完工，但窦先生却没有资金发放雇佣工人的近90万元工资，同时，工程原材料还有100余万元的资金缺口。

窦先生原本计划以自己名下的房产抵押向银行贷款，但一查才发现，此前他在法院有一起纠纷。2017年，窦先生承包了某模块化房屋公司的工程后，将部分工程转包给了李某的施工队，但完工后李某没有拿到施工款，经法院判决，窦先生和该公司应支付李某工程款。随后，该公司又起诉窦先生，要求其向李某支付工程款，顺义法院根据公司的诉前保全申请，查封了窦先生名下房产。

期间，窦先生已经偿还了对李某的欠款，法院也据此驳回了某公司的诉讼请求，但因这份判决尚未生效，房产一直无法解封。也正是因此，窦先生无法从银行办理贷款。

窦先生参与小汤山改建工程的文件

2月25日，窦先生联系到了牛佳雯庭长，希望能尽快办理解封手续。牛佳雯查询发现，涉案判决刚刚生效，又进一步核实了其参与小汤山医院改建工程的情况。于是，牛佳雯在电话中指导窦先生准备解封手续，同时向领导汇报，启动了案件办理绿色通道，并与不动产登记部门进行了对接。

26日上午11时，牛佳雯收到了窦先生提交的申请，她立刻协调本院立案、执行部门，并告知窦先生先去银行办理贷款手续。同时，顺义法院执行局杨洪涛副局长也已经与不动产登记部门取得了联系，告知了相关情况，约好了办理业务的柜台以及工作人员，避免了排队等候的时间。

下午2时，杨洪涛到达不动产登记部门，十余分钟就为窦先生解除了房屋抵押，工作人员也配合银行，为其办理了新的抵押登记并发放贷款。

这笔450万元的贷款已足够窦先生支付工人工资，同时，窦先生承包的一些北京市重点工程项目也在陆续逐步恢复施工，结余款项将用于推进项目，为复工复产出力。

顺义法院表示，认真贯彻落实市高院“为疫情防控提供有力司法保障”的要求，设立了涉疫情案件办理绿色通道，破除了立案、审判、执行之间的壁垒，实现相关案件的全流程提速。通过线上渠道，保证在不见面、零接触的情况下办理业务，确保防疫工作不出纰漏；而线下渠道则在条件允许的情况下，提前沟通约定办理地点、人员等情况，极大提升案件处理效率。

顺义法院供图